Penészeltávolítás és penészgátló festés

A penészgombák spórái mindenhol jelen vannak a levegőben, megtelepedni viszont csak tartósan nedves felületen tudnak. Lakásban ezt leggyakrabban a pára okozza: a meleg levegő vízgőzt tartalmaz, és ha egy hideg felülethez ér, a gőz kicsapódik. A fal hideg pontjain, a sarkokban és a födém csatlakozásánál ez rendszeresen megtörténik.

Ezeket a hideg pontokat hőhídnak nevezik. Ott jelentkeznek, ahol a fal vékonyabb, ahol vasbeton koszorú vagy áthidaló fut, vagy ahol a hőszigetelés megszakad. Nyílászárócsere után a penész sokszor azért jelenik meg, mert az új ablakok jobban zárnak, és a régi résszellőzés megszűnt.

A három ok más-más megoldást kér, és csak az elsőnél segít közvetlenül a festés és a szellőzés. A felmérésen ezért a foltok helyéből, alakjából és a nedvességmérésből próbáljuk megállapítani az okot.

Szárazon nem kaparunk penészt, mert a spórák felszállnak, és máshol is megtapadnak a lakásban. A helyiséget a munka idejére lezárjuk, és légzésvédő maszkban dolgozunk.

1. A helyiség lezárása fóliával, a bútorok elhúzása és takarása.
2. A penésztelep nedvesítése penészgátló lemosóval, a gyártói hatóidő kivárása.
3. A telep eltávolítása, a felület ismételt kezelése.
4. Az átázott, porló glett vagy tapéta leszedése.
5. Száradás, nedvességmérés, szükség szerint újraglettelés.
6. Alapozás, két réteg penészgátló festés a kezelt felületre és a helyiség többi falára.

A penészgátló diszperziós festékek biocid adalékot tartalmaznak, amely a felületen lassítja a penész megtelepedését. A hatás idővel gyengül, és nedves falon nem véd, ezért a festék csak a szellőzéssel és a nedvesség megszüntetésével együtt működik.

A mész- és a szilikátfestékek lúgos kémhatásúak, ezért a penésznek kevésbé kedveznek, és jól átengedik a párát. Ásványi vakolaton ez jó választás, gipszkartonra és régi diszperziós festékre viszont nem mindig tehetők. Hogy melyik rendszer illik a falhoz, a felmérésen döntjük el, a márkát és a színt Ön választja.

A pára mennyiségét a lakók életmódja is alakítja: a főzés, a fürdés, a teregetés és a növények mind vizet adnak a levegőnek. A cél, hogy a páratartalom ne maradjon tartósan magas, és a falak ne hűljenek le annyira, hogy rajtuk csapódjon le.

• Naponta többször rövid, intenzív szellőztetés, a résnyire nyitott ablak helyett.
• Elszívó használata főzéskor és fürdés után.
• A szekrények elhúzása a külső faltól néhány centiméterre.
• Egyenletes fűtés, a helyiségek ne hűljenek le nagyon.
• Ruhaszárítás lehetőleg szellőző helyen vagy szárítógéppel.
• Higrométer a lakásban, a páratartalom figyelésére.

A kezelés ára a penészes felülettől és attól függ, mennyire ment mélyre a nedvesség. Egy felületi folt lemosással és festéssel rendbe tehető, egy átázott falrésznél a glettet is cserélni kell. A helyiség többi falát a penészgátló festés miatt általában szintén festjük, hogy egységes legyen a felület.

A nedvesség forrásának megszüntetése, például a tető vagy egy csővezeték javítása, az utólagos falszigetelés vagy a homlokzat hőszigetelése nem festési munka, és nem része ennek az árnak. Ezekhez a felmérésen megírjuk, milyen szakember kell.